杭州湾世纪城销售：【李自鑫（微信同号）】

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宁波杭州湾世纪城集高尚住宅、风情商业街区、洲际购物中心、超五星级酒店、公寓、学校等多种物业形态于一体，这个超大型复合地产项目，正在改变着宁波乃至整个浙江的城市发展格局。

住宅项目，总体规划住宅为3万余套，预计居住人口将达10万人左右。目前一期售罄，二期接近尾声，三期热销正酣，四期在紧锣密鼓规划当中。户型涵盖60-212平米左右热销两居三居户型。

商业街区，商业街已于2012年3月已开始全面招商，目前已经有500余店家达成协议入驻世纪城商业街，包括了保健、休闲、餐饮、、服饰、家居等多种业态。重庆川味火锅，西北风情餐馆、福建特色小吃等美食餐饮率先抢占杭州湾世纪城“黄金旺铺”。

徽派传统文化街，传统与时尚的联姻，赋予了建筑传统的韵味，现代的雅致，门外小桥流水，柳荫成行，打造不一样的风情生活空间。

法式风情商业街，法式建筑的经典语汇，始终在世界高尚建筑中传承。唯有华贵与优雅、大气与精致并存的法式建筑，方能匹配杭州湾世纪城的浩大排场。

世纪金源集团投下数10亿巨资，以世界的商业形态为蓝本，建设一座集购物、、休闲、餐饮、办公、居住、旅游等功能为一体的现代化shoppingmall，把真正的shoppingmall带入宁波，成就宁波商业的新标杆。30万平米的世纪金源购物中心将作为宁波规模，业态最丰富的超大型shoppingmall，实现“全客层”、“一站式”“多样化”“超值性”的购物体验，引领宁波的摩尔时代。

一、为什么买杭州湾世纪城？

1、它是现房。买了银行房款马上可以交房，拿到房子马上能租掉，毛坯租金（800-1000/月左右）两房装修后月租金2000---2500左右，三房装修后月租金2500-3000左右。新区大型企业多，租房需求量大，投资回报率高，目前每平只要7800---8500。而且有非常大的升值空间。

北面绿地集团投资500亿，占地5000亩，在16年9月拿的地，拿地价已经贵很多，后期价格也会卖的比较高。预计于今年下半年开始一期动工建设。

  2、杭州湾新区规划建设好，各区运行互不干扰。商务新城区，宜居；智慧产业园，宜业；湿地休闲区，宜游；这里是出口加工区区，是重点打造的国际滨海名城。是的经济技术开发区。

  3、杭州湾新区有强大的高端实体产业。能吸引大量高素质人口进入，买了这里的房子容易出租，容易转手卖出。

汽车整车制造及零配件和通用航空为杭州湾新区支柱产业。这里聚集了400多个企业，世界500强就有20多个，如吉利汽车、上海大众、联合利华、美国库伯、通用航空、方太厨电、美高梅、苹果、好孩子、雅戈尔、雅迪、妈咪宝、合生创展、中国移动信息产业园、德国博世、中信集团、机器人产业，以及很多个实验室。

  4、这里的旅游业也很发达。

深圳华强集团，投资128亿打造方特东方神话主题公园，占地4300亩，去年累计游客已超500万人次。

华强-方特东方神话包括以下部分（中国非物质文化博览园、复兴之路主题公园、明日世界主题公园、文化创意基地、文化产品产权交流中心、非物质文化遗产传承基地）。

还有很多其他游乐场所。海皮岛欢乐世界、海皮岛水世界、温泉世界

  5、这里的环境也非常好。

旁边有个亚洲的城市湿地公园，面积63平方公里，每年有几百万只鸟在这里栖息，还有大量的候鸟。还有沿钱塘江景观带、以及已经建好并正式运营的新区体育公园、

  6、学校配套设施非常的完善，而且都已经正式运营。

这里4个幼儿园，3个小学，3个中学，其中名校镇海中学一本上线率达98%，还有大学，职业技术学院等。具体如下：白鹭幼儿园、青苗荟幼儿园、汇佳双语幼儿园、世纪城实验小学、杭州湾滨海小学、宁波科学中学、新区初级中学、宁波工程职业技术学院（大学，杭州湾校区）、宁波大红鹰学院（大学，杭州湾校区）、镇海中学、庵东实验学校、杭州湾中等职业技术学院、杭州湾汽车学院、宁波TAFE学院（澳大利亚合作）

  7、商业配套设施完善也都已经正式运营。

30万平方米金源世纪购物中心、

24万平方米的风情商业街、

永辉超大超市、

肯德基、必胜客、星巴克、沃美影城、苏宁易购等

8万平方米五星级金源世纪大酒店 、

宁波杭州湾海底温泉酒店、

6万平方米的世纪金源写字楼

8万平米三甲医院，宁波二院杭州湾医院、

慈溪市第七人民医院、新区医院、世纪城卫生服务中心、

8、密集发达的交通网络：

距离跨海大桥南岸高速口2公里、

长途客运中心5分钟、

到上海金山80公里、

将近20路公交车

建好后开车到萧山机场的高速50分钟（已经在建了）、

规划有城际铁路分别到宁波、余姚慈溪（规划，暂未开工），

直达上海金山铁路和高速，也就是杭州湾跨海二通道（去年立项，暂未开工）

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